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허장현 상하수도 유한책임회사 임대 공고

릴리스 시간:

2026-07-27

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국유자산 관리의 한층 더 체계화와 자산 활용 효율성 제고를 위해, 공개·공정·공평의 원칙에 따라 당사 소속 수영장 시설 및 부대시설과 구 스산호텔의 도로변 점포를 대상으로 사회에 공개 임대를 실시하오니, 자격 요건을 갖춘 잠재 임차인 여러분의 적극적인 신청을 기대합니다. 구체적인 사항은 다음과 같습니다:
1. 임대자산의 기본 현황
본 임대 공모 대상 자산은 허장현 쌍허가도 시산로 중단에 위치하며, 모두 국유 영업용 자산입니다.
1. 수영장 및 부대시설: 수영장, 탈의실, 샤워실, 화장실 등을 포함하며, 총면적은 약 1,665㎡입니다.
2. 원 사산호텔 1층 도로변 매장: 총 6개, 총면적 약 95.64㎡;
3. 간이 활동용 조립식 건물: 면적 약 263.04㎡;
상기 자산을 일체로 통합하여 임대하며, 연간 최저임대료는 140,800위안입니다. 임대기간은 당분간 5년으로 정하고, 영업 형태는 해당 부지의 실제 용도 및 관련 업종 규정에 부합하여야 합니다.
II. 임차인의 참가 자격 및 영업 요건
（一）응시 자격 요건
1. 임차인은 법령 및 규정에 따라 정식으로 등록되어 각종 인허가를 완비하고 적법하게 존속하는 법인이어야 한다.
2. 경영 상태가 양호하며, 충분한 자금력과 상거래 신용 및 계약 이행 능력을 갖추고 있고, 신용불량 집행대상자 명단에 등재된 기록이 없으며, 중대한 법규 위반 또는 불법 영업 관련 기록도 없고, 부정적 신용정보 기록 또한 없습니다.
3. 국유자산 임대 관리 관련 규정을 준수하며, 임대인의 일상적 감독을 자발적으로 수용하고, 임대 계약에 정해진 용도에 따라 법령을 엄격히 준수하여 합법적이고 적법하게 영업한다.
4. 수영장 운영 및 실물 매장 운영 관련 업무 경험이 있는 분을 우대합니다.
（2）경영에 관한 강제적 요건
1. 임대기간 중에는 전대, 대여, 분할 임대를 할 수 없으며, 주택의 구조·외관 및 기존 설비·장비를 무단으로 변경하거나, 임대자산의 기정된 용도를 변경하여서는 아니 된다.
2. 수영장 운영은 반드시 안전생산 관리 규정을 엄격히 이행하고, 안전관리 인력을 충원하며, 시설 규모에 따라 적정한 수의 구조요원을 배치해야 한다.
3. 임차인은 공중책임보험 및 시설 운영상의 상해보험을 모두 일괄적으로 가입하여야 하며, 보험가입 한도는 200만 위안 이상이어야 하며, 보험증권은 임대인에게 제출하여 비치하여야 한다.
4. 임대 공간을 이용하여 법령 및 사회치안 관리에 위반되는 영업 활동을 하는 것을 엄격히 금지하며, 안전생산, 환경위생, 도시미관 관리 등 관련 규정을 철저히 준수하여야 합니다.
3. 임대 모집 방식 및 처리 절차
1. 임대 모집 방식: 입찰 참여 의향을 제출한 적격 단위가 2개 이상인 경우, 공개 경쟁입찰 방식으로 임대를 모집하며, 가격이 높은 자를 선정하는 원칙에 따라 진행합니다. 다만, 적격한 참여 의향자가 1개만 신청한 경우에는 자격 심사 통과 후 절차에 따라 협의를 거쳐 계약을 체결합니다.
2. 신청 기간: 본 공고 게시일로부터 임차인이 성공적으로 선정될 때까지입니다.
3. 신청 시 제출 서류(사본에는 모두 기업의 공인도장을 날인해야 합니다)
（1）기업 영업허가증 사본;
（2）법정대표자의 유효한 신분증 사본.
4. 거래 관련 약정
경쟁입찰 결과가 확정된 후 현장에서 계약 체결 여부를 확인하며, 임차인은 정해진 기한 내에 이행보증금 및 최초 임대료 등 관련 비용을 전액 납부하고 정식 자산 임대계약을 체결해야 합니다. 기한 내에 계약 체결 및 대금 납부 절차를 이행하지 않을 경우, 임차자격을 자동으로 포기한 것으로 간주되며, 임대인은 재공모를 실시할 권리를 보유합니다.
4. 접수 주소 및 연락처
접수 주소: 허장현 수투수무유한책임회사 303호 사무실.
연락 담당자: 석 씨
연락처: 15519796721