업무상 필요에 따라, 아시리시 대극장의 부동산 관리 서비스 업체를 공개 모집하오니, 해당 분야의 역량과 자격 요건을 갖추고 신뢰성이 우수한 기관의 참여를 진심으로 초청합니다.
      1. 프로젝트 기본 정보
1. 구매자: 구이저우성 아시리시 상무유한책임회사
2. 사업명: 아시리시 대극장 부동산 관리 서비스 구매 사업
3. 서비스 내용: 발주자의 요구에 따라 부동산 관리 서비스를 제공하며, 그 범위는 아시리시 대극장(별하영화관 포함)의 실내 전시실, 다목적 회의실, 귀빈 접대 구역, 공용 로비, 지하 주차장, 야외 광장, 부대 상업시설, 설비 기계실, 후방 통로 등 각종 기능 구역을 포괄합니다. 건축 연면적은 약 8,000㎡이며, 주요 층수는 지상 6층과 지하 1층(주차장)으로 구성되어 있으며, 서비스 면적은 약 60,000㎡입니다.
건축 본체(내외벽, 지붕, 바닥, 창호, 커튼월, 신축이음부, 후방 통로, 지붕 테라스 운영·유지보수)를 포함하며, 전기·통신 및 기계설비 시스템(강전·약전, 냉난방·환기·공조, 급배수), 안전·질서 관리(전역 보안 순찰, 차량 통행 관리), 환경 청소(실내 공용 공간, 전시실, 화장실, 주차장, 야외 광장, 녹지대 청소 및 쓰레기 수거), 비상관리(홍수 대응, 극한 기상 상황, 대규모 인파 발생, 설비 고장, 감염병 방역 등 긴급 대응), 회의 관련 청소(컨벤션센터 남관 1·2·3 회의실, 북관 1·2 회의실, 본관 101·102 회의실, 남·북·본관 4개 접견실 및 다과실의 회의 운영, 위생 청소, 물 끓이기, 다구 세척, 회의장 문 개폐 등) 등의 업무를 포함합니다.
4. 구매 예산: 연간 인민폐 27만 위안 이하
5. 서비스 장소: 비제시 허장현
6. 서비스 기간: 계약 체결 및 효력 발생일로부터 1년
7. 컨소시엄 응찰 요건: 본 입찰에서는 컨소시엄 응찰을 받지 않으며, 하도급 및 전도급은 허용되지 않습니다.
2. 응답자 자격 요건
1. 중화인민공화국 내에서 합법적으로 등록·설립된 법인 또는 기타 조직으로서, 유효한 통일사회신용코드를 기재한 사업자등록증을 보유하고, 독립적으로 민사책임을 부담할 수 있는 완전한 능력을 갖추고 있어야 한다. 또한 영업범위에 부동산 관리 등 관련 업종이 포함되어 있어야 한다.
2. 법령에 따라 세금 및 사회보장기금을 성실히 납부한 우수한 기록을 보유하고 있어야 하며, 공인된 인감이 날인된 서약서를 제출해야 합니다.
3. 계약 이행에 필요한 설비 및 전문 기술 역량을 갖추고 있으며, 공인된 인감이 날인된 서약서를 제출해야 합니다.
4. 최근 2년간 하도급 및 불법 분할도급 행위가 없음을 증명하는, 공인된 인감이 날인된 서약서를 제출하여야 합니다.
5. 최근 3년간 영업 활동 중 중대한 법령 위반 기록이 없음을 증명하며, 공인된 인감이 날인된 서약서를 제출해야 합니다.
6. “신용중국” 웹사이트(www.creditchina.gov.cn)의 “신탁불이행 피집행인”, “중대한 세금위법 사건 당사자 명단”, “정부조달 중대한 위법·신용불량 행위 기록 명단”에 등재되어 있지 않아야 하며, 이에 대한 공식 인장이 날인된 조회 화면 캡처본을 제출하여야 합니다.
      3. 관련 요구사항
1. 구매자와 이해관계가 있어 조달의 공정성에 영향을 미칠 수 있는 법인, 기타 조직 또는 개인은 응찰에 참여할 수 없으며, 대표자가 동일하거나 지배·관리 관계에 있는 서로 다른 단위는 본 사업의 응찰에 동시에 참여할 수 없습니다.
2. 인력 구성은 최소 8명 이상으로 하며, 그 중 전기·수도 설비 담당자(겸 관리) 1명, 경비원 3명, 청소원 4명을 포함해야 합니다. 인력의 복장 비용은 응모자가 자부담으로 부담하여야 합니다.
3. 응답자가 제출하는 모든 자료는 반드시 진실하고 유효하여야 하며, 허위 정보가 확인될 경우 구매자는 해당 응답자의 응답 자격 및 낙찰자 자격을 취소할 수 있으며, 법적 책임을 추궁할 권리를 보유합니다.
4. 본 선거에서 언급된 모든 기간은 베이징 시간을 기준으로 합니다.
      4. 선거 홍보 정보 공개
본 구매 사업의 입찰 공고, 낙찰 결과 공지 등 각종 중요 정보는 모두 귀주아시리시문화관광투자(그룹)유한회사 공식 웹사이트(https://www.ahsilisi.cn)를 통해 일괄 게시되오니, 모든 응답자는 별도로 확인하시기 바라며, 발주처에서는 별도의 통지를 하지 않습니다.
      5. 응답서 작성 및 제본 요건
구체적인 요구사항은 본 공고의 별첨을 참조하시기 바라며, 각 응답자는 직접 다운로드하여 확인하시기 바랍니다.
      6. 참가 신청 및 응답서 제출
（一）현장 접수
1. 접수 기간: 2026년 7월 28일 9시부터 2026년 7월 30일 17시까지.
2. 신청 서류: 법정대표자 위임장(원본 1부, 공인도장 날인) 및 사업자등록증 사본(1부, 공인도장 날인).
주: 규정된 기간 내에 접수를 완료하고 자격 심사를 통과하지 못한 경우, 접수는 무효로 처리됩니다.
（2）응답서 제출
1. 제출 마감 시간: 2026년 7월 31일 10시 30분까지(기한을 초과하여 제출된 경우, 발주자는 수령하지 않으며 입찰가격은 무효로 처리됩니다);
2. 제출 장소: 허장현 컨벤션센터 12층 1223호.
      7. 선거 운동 일정
1. 선거 일시: 2026년 7월 31일 11시 00분;
2. 선거 장소: 허장현 컨벤션센터 12층 1233호 회의실;
3. 입찰 규칙: 본 입찰 활동의 시행 전제 조건은 자격 심사에 통과한 유효 응답자가 1개 이상이어야 한다는 점이며, 응답자는 반드시 직접 출석하여 입찰 회의에 참석하여야 합니다.
4. 견적 방식: 응답자의 초기 견적은 제출한 「기초 견적서」를 기준으로 하며, 초기 견적 금액을 기준으로 낮은 순으로 응답자를 배치합니다. 현장에서의 최초 견적은 초기 견적 상위 1위에 해당하는 응답자의 견적을 초과할 수 없습니다. 현장에서는 초기 견적을 바탕으로 다수의 단계에 걸친 가격 인하 견적을 진행하며, 구체적인 견적 단계 수는 경쟁팀이 현장 상황에 따라 유연하게 결정합니다.
5. 낙찰 확정: 경쟁팀은 입찰·경쟁의 방식을 준용하여, 응답자의 최종 서비스비 현장 제안가를 기준으로 낮은 순으로 선정된 후보자 명단을 작성한다. 만약 1순위 낙찰 후보자가 자발적으로 낙찰 자격을 포기할 경우, 2순위 및 3순위 후보자 순으로 차례로 대체하게 된다. 또한 여러 응답자의 현장 제안가가 동일한 1위에 공동으로 올라간 경우에는, 최종 낙찰자를 확정할 때까지 추가 현장 제안을 실시한다.
8. 연락처
1. 구매자 연락처:
구매자: 구이저우성 아시리시 상무유한책임회사
주소: 허장현 컨벤션센터 12층 1203호
담당자 및 전화번호: 왕 여사 15585720630
2. 구매 대리인 연락처:
대리인: 구이저우성 홍작 프로젝트 관리 상담 서비스 유한회사
주소: 허장현 컨벤션센터 12층 1223호
담당자 및 전화번호: 장 씨 13096820007

귀주성 아시리시 상무유한책임회사
2026년 7월 27일